A gestão eficaz de um condomínio depende da participação ativa de todos, incluindo o conselho, que tem o papel de auxiliar o síndico na tomada de decisões e garantir que os interesses dos condôminos sejam respeitados. No entanto, em alguns casos, os conselhos fiscal e consultivo, com funções distintas, não...
Incorporação de sacadas em condomínios
Edificações antigas podem passar por intervenções que incorporam varandas e sacadas contemporâneas às unidades residenciais. Quando bem planejado e executado, o retrofit tende a transformar o perfil do condomínio, tornando-o mais moderno, confortável e competitivo frente às novas construções do mercado.A mudança arquitetônica traz benefícios diretos, como amplitude, ventilação cruzada...
Atenção com novo prazo do AVCB e regras de segurança
A legislação de prevenção e combate a incêndios é clara: empreendimentos que não se adequam às normas de segurança podem ser multados. Apesar da obrigatoriedade, alguns ainda não atendem às exigências, incorrendo na possibilidade de haver sanção ao condomínio e, pior, expondo todos ao risco de acidentes e incêndios. A...
Invasões a condomínios
Especialistas em segurança condominial revelam os principais disfarces e artimanhas usados por criminososBoa lábia e vestimentas que imitam características de uma faixa etária, classe social, profissão ou etnia são táticas comuns de golpistas que, somadas ao chamado “efeito carona”, explicam o êxito de muitas invasões a condomínios. “Mais de 90%...
CONDOCAUSOS – NEM TUDO O QUE PARECE É!
Confira relatos de síndicos sobre pessoas ousituações que causaram surpresa"Síndico precisa ser diplomata, detetive ou até 'padre' em casos atípicos, pois é melhor compreender os fatos do que partir diretamente para a multa. Maurício Jovino,síndico profissional Lidamos com pessoas, e precisamos apurar a veracidade das reclamações, identificar infratores e conversar...