Uma das situações que venho acompanhando neste ano é o aumento de internações psiquiátricas entre crianças e adolescentes. A pandemia com certeza aumentou o número de casos de ansiedade e depressão, mas essa situação já vem se alterando há mais tempo. As principais queixas que recebo dos pais sobre os...
Descobrindo a cobertura do prédio
Dona das mais belas vistas da cidade, a laje de cobertura até pouco tempo atrás estava esquecida, destinada a ser uma área técnica sem uso e em alguns casos até abandonada. (mais…)
Inadimplência – Estratégias para gestão financeira condominial
Quando um condômino deixa de pagar a sua cota, podem surgir dificuldades para o gestor do condomínio quitar todas as despesas e se o valor pago pelos adimplentes não for suficiente para cobrir os custos mensais, é preciso buscar alternativas para quitar a diferença e, geralmente, o rateio da quota...
Locação por temporada em condomínios e a vigência da medida provisória 1108/2022 (autoriza o teletrabalho – home office)
As locações por temporada em condomínios ainda terão uma longa jornada de discussão no tocante à possibilidade dos condomínios poderem ou não proibir que o proprietário alugue seu imóvel nesta modalidade, prevista no art. 48 da Lei de Locações (Lei nº 8245/91), sob o argumento de insegurança, pela rotatividade de...
O efeito “carona” nas portarias dos condomínios e suas consequências para a segurança dos moradores
O dia a dia dos síndicos, zeladores e controladores de acesso está recheado de atividades, mas uma delas tem demandado maior atenção nos últimos anos. Isso ocorre porque os condomínios, por todo o Brasil, estão sofrendo ataques de quadrilhas especializadas em invasão de condomínios. (mais…)